لفٽ جي خريداري لاءِ مٿيان ڏهه احتياطي تدبيرون

عمودي آمد و رفت جي ذريعن جي طور تي، لفٽ ماڻهن جي روزاني زندگي کان الڳ نه ٿي سگهندي آهي. ساڳئي وقت، لفٽ پڻ سرڪاري خريداري جو هڪ اهم درجو آهن، ۽ تقريبن هر روز عوامي بولي لاءِ ڏهه کان وڌيڪ منصوبا آهن. لفٽ ڪيئن خريد ڪجي وقت ۽ ڪوشش بچائي سگهي ٿي، پئسي جي قيمت بچائي سگهي ٿي، ۽ تڪرارن کان بچي سگهي ٿي. اهو هڪ مسئلو آهي جنهن تي هر خريد ڪندڙ ۽ ايجنسي کي غور ڪرڻ جي ضرورت آهي. حقيقت ۾، مٿين گهرجن کي پورو ڪرڻ لاءِ، توهان کي خريداري جي عمل دوران صرف ڪجهه ننڍڙن تفصيلن تي ڌيان ڏيڻ جي ضرورت آهي. هن شماري ۾، اسان خريداري جي عمل جي مطابق ڏهه تفصيل متعارف ڪرائينداسين.

1. لفٽ جي قسم جو تعين

عمارت جي منصوبابندي جي دور جي شروعات ۾، عمارت جو مقصد واضح ڪيو وڃي، ڇاڪاڻ ته هوٽلن، آفيسن جي عمارتن، اسپتالن، گهرن يا صنعتي ۽ کان کني جي ادارن پاران استعمال ٿيندڙ لفٽ جا قسم اڪثر تمام مختلف هوندا آهن، ۽ هڪ ڀيرو طئي ٿيڻ کان پوءِ، ٻيهر تبديل ڪرڻ تمام ڏکيو هوندو آهي. عمارت جي استعمال جو تعين ٿيڻ کان پوءِ، مسافرن جي وهڪري جو تجزيو عمارت جي ايراضي، فرش (اوچائي)، ماڻهن جي داخل ٿيڻ ۽ نڪرڻ جي وهڪري، ۽ عمارت جي جڳهه جنهن ۾ لفٽ واقع آهي، جي مطابق ڪيو ويندو آهي، لفٽ جي رفتار (گهٽ ۾ گهٽ رفتار کي فائر لينڊنگ جي گهرجن کي پورو ڪرڻ گهرجي) ۽ لوڊ گنجائش (لفٽ ڪار مڪمل طور تي لوڊ ٿيڻ تي لوڊ)، گهربل لفٽ جو تعداد، مشين روم جو قسم (وڏو مشين روم، ننڍو مشين روم، مشين روم بيس)، ٽريڪشن مشين جو قسم (روايتي ٽربائن وورٽيڪس ۽ نئون مستقل مقناطيس هم وقت سازي).

2. منظوري کان پوءِ خريداري شروع ڪرڻ جي منصوبابندي

منظوري لاءِ منصوبابندي ڪرڻ کان پوءِ خريداري شروع ڪرڻ لاءِ خريداري جو وقت تجويز ڪيو ويندو آهي. قسم، رفتار، لوڊ گنجائش، لفٽ جو تعداد، اسٽاپن جو تعداد، ڪل اسٽروڪ جي اوچائي، وغيره جو تعين ڪرڻ کان پوءِ، توهان آرڪيٽيڪچرل ڊيزائن ڊپارٽمينٽ کي بليو پرنٽ ڊزائين ڪرڻ جي ذميواري سونپي سگهو ٿا. لفٽ سول ڪم (خاص طور تي لفٽ شافٽ) لاءِ، ڊيزائن ڊپارٽمينٽ عام طور تي پيشه ور هوندو آهي. لفٽ ٺاهيندڙ ساڳئي قسم جي معياري سول انجنيئرنگ ڊرائنگ فراهم ڪندا آهن، ۽ لفٽ سول تعميراتي ڊرائنگ کي عمارت جي لفٽ جي ڏاڪڻين جي مختلف ڍانچن جهڙوڪ اينٽن جي جوڙجڪ، ڪنڪريٽ جي جوڙجڪ، اينٽن جي ڪنڪريٽ جي جوڙجڪ يا اسٽيل جي هڏن جي جوڙجڪ سان گڏ ٺاهيندا آهن. هي سائيز ورسٽائل سمجهيو ويندو آهي ۽ عام ٺاهيندڙن جي ضرورتن کي پورو ڪري سگهي ٿو. بهرحال، مختلف لفٽ ٺاهيندڙن جي هوسٽ وي ڊيزائن جي سائيز، مشين روم ۽ کڏ جون گهرجون اڃا تائين مختلف آهن. جيڪڏهن ٺاهيندڙ اڳ ۾ طئي ڪيو وڃي، ته چونڊيل ٺاهيندڙ جي ڊرائنگ مطابق ڊيزائن استعمال جي جڳهه جي ضايع ٿيڻ کي گهٽائي سگهي ٿي ۽ مستقبل ۾ تعمير جي مصيبت کي گهٽائي سگهي ٿي. جيڪڏهن هوسٽ وي وڏو آهي، ته علائقو ضايع ٿي ويندو آهي؛ جيڪڏهن هوسٽ وي ننڍو آهي، ڪجهه ٺاهيندڙ ان کي بلڪل به پورو نٿا ڪري سگهن، غير معياري پيداوار جي مطابق پيداوار جي قيمت وڌائڻ ضروري آهي.

3. ٺاهيندڙن ۽ برانڊن جو مناسب انتخاب

دنيا جي اٺن وڏن برانڊن ۾ لفٽ ٺاهيندڙن ۽ برانڊن جا پڻ گريڊ آهن، پهرين لشڪر ۽ ٻيو لشڪر آهن. ڪيتريون ئي گهريلو لفٽ ڪمپنيون پڻ آهن. لفٽ پڻ هڪ پئسو آهي. ساڳئي سطح جي يونٽ بوليون انهن جي پنهنجي بجيٽ ۽ منصوبي جي پوزيشن جي مطابق چونڊجي سگهن ٿيون. اهو هڪ وڏي علائقي ۾ پڻ چونڊيو وڃي ٿو، ۽ آخرڪار اهو طئي ڪري سگهجي ٿو ته ڪهڙو گريڊ فرق جي درجي تي ٻڌل آهي. لفٽ ۾ ڊيلر ۽ ايجنٽ پڻ آهن. انهن جون قيمتون وڌيڪ هونديون، پر اهي سيڙپڪاري ڪرڻ جي متحمل ٿي سگهن ٿا. عام طور تي ٺاهيندڙ چونڊيو، تنهنڪري معيار جي ضمانت ڏني ويندي آهي، خدمت روٽ ڳولي سگهي ٿي، پر ادائيگي جون شرطون وڌيڪ گهربل هونديون آهن. صنعت جو عمل اهو آهي ته ترسيل کان اڳ پيشگي ادائيگي، مڪمل ادائيگي يا بنيادي ادائيگي جي ضرورت هجي. لفٽ فيڪٽري وٽ ضروري ڪاروباري لائسنس، لفٽ پيداوار لائسنس، ۽ معاون دستاويز جهڙوڪ تعميراتي صنعت جي انٽرپرائز جي گريڊ قابليت ۽ تنصيب جي حفاظت جي منظوري جو سرٽيفڪيٽ هوندو.

4. انٽرفيس منتقل ڪرڻ آسان آهي

انٽرفيس ڊويزن لفٽ جي انسٽاليشن جو تعلق جنرل ٺيڪيدار تعميراتي يونٽ (سول تعمير ۽ تنصيب)، فائر پروٽيڪشن يونٽ، ۽ ڪمزور بجلي يونٽ سان آهي. ٻنهي جي وچ ۾ انٽرفيس واضح طور تي بيان ڪيو وڃي، ۽ تعمير کي حوالي ڪيو وڃي.

5. لفٽ جي فنڪشن کي چونڊڻ جي ضرورت جي ڪري

هر لفٽ ڪارخاني ۾ هڪ لفٽ فنڪشن ٽيبل هوندي آهي، ۽ خريداري ڪندڙ عملدارن کي ان جي ڪمن کي سمجهڻ جي ضرورت هوندي آهي. ڪجهه ڪم لازمي آهن ۽ انهن کي ڇڏي نه ٿو سگهجي. ڪجهه ڪم لفٽ لاءِ ضروري آهن، ۽ ڪو به انتخاب نه هوندو. ڪجهه خاصيتون معاون آهن، گهربل نه آهن، توهان چونڊ ڪري سگهو ٿا. منصوبي جي پوزيشن جي بنياد تي خاصيتون چونڊيو. وڌيڪ ڪم، قيمت اوتري وڌيڪ، پر اهو ضروري طور تي عملي ناهي. خاص طور تي، رڪاوٽ کان پاڪ لفٽ فنڪشن، رهائشي منصوبا، مڪمل ٿيڻ جي قبوليت ۾ ڪا لازمي ضرورت ناهي، عام عمل تي غور نه ڪرڻ آهي، اسٽريچر لفٽ لاءِ، ڊيزائن جي وضاحتن ۾ لازمي گهرجون هونديون آهن. عوامي تعميراتي منصوبن لاءِ، رسائي جي خاصيتن تي غور ڪيو وڃي. لفٽ بٽڻ جي ترتيب، سهولت، جماليات تي غور ڪرڻ لاءِ، پر چيني ۽ پرڏيهي ماڻهن جي حساسيت کي ڪجهه انگن، 13،14 ۽ انهي جي بدران اکرن سان غور ڪرڻ لاءِ. بولي ڏيڻ وقت، لفٽ ٺاهيندڙ کي قسم چونڊڻ وقت حوالي لاءِ مختلف اختيارن جو حوالو ڏيڻ جي ضرورت آهي.

6. قيمت کان بچڻ جا تڪرار صاف ڪريو

لفٽ جي منصوبي جي پوري قيمت ۾ سڀني سامان جي قيمتون، ٽرانسپورٽ جي قيمتون، ٽيرف (سيڙهه ۾)، انشورنس فيس، انسٽاليشن فيس، ڪميشننگ فيس ۽ ٺاهيندڙن کي مالڪ جي وابستگي کان اڳ، سيلز کان پوءِ وارنٽي ۽ ٻين لاڳاپيل خرچن کي شامل ڪرڻ گهرجي، پر هتي وضاحت ڪرڻ جي ضرورت آهي، ڪارخاني ۾ جڏهن تعميراتي کاتو مڪمل ۽ قبول ٿيل لفٽ ملڪيت جي مالڪ کي پهچائي ٿو، ته ڪجهه بعد ۾ خرچ مالڪ کي برداشت ڪرڻ گهرجن، جهڙوڪ لفٽ رجسٽريشن فيس، انسٽاليشن قبوليت جي معائنو فيس، فائر (سامان) معائنو فيس، ۽ لفٽ جي سالياني سالياني معائنو فيس. مٿي ذڪر ڪيل لاڳاپيل خرچ، سپلائي ۽ ڊيمانڊ ٻنهي کي ممڪن حد تائين معاهدي تي لاڳو ڪيو وڃي، ۽ ٻنهي ڌرين جي ذميوارين کي تحريري صورت ۾ صاف ڪرڻ تڪرارن کان بچڻ جو بهترين طريقو آهي. بولي ڏيڻ وقت، لفٽ ٺاهيندڙن کي پائڻ وارن حصن جي قيمت ۽ سار سنڀال جي خرچن جي رپورٽ ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن کاتي جي قيمت ۾ مستقبل جي آپريشن جي قيمت شامل آهي، ۽ ملڪيت ڪمپني وڌيڪ پريشان آهي.

7. مجموعي منصوبابندي پهچائڻ جو وقت

مالڪ عمارت جي سول تعمير جي ترقي لاءِ لفٽ ٺاهيندڙ کي ترسيل جي تاريخ بيان ڪرڻ جي درخواست ڪري سگهي ٿو. هاڻي عام سپلائر جي ترسيل جي مدت ۾ 2 ۽ اڌ مهينا کان 4 مهينا لڳن ٿا، ۽ عام عمارت جي لفٽ جو سامان عمارت ۾ بهترين طور تي رکيل آهي. ٻاهرين ٽاور ڪرين کي ختم ڪرڻ جي صلاح ڏني وئي آهي. جيڪڏهن اهو ان کان اڳ پهچي ٿو، ته اهو لازمي طور تي اسٽوريج ۽ اسٽوريج جي مسئلن جو سبب بڻجندو، ۽ ان کان پوءِ، ثانوي کڻڻ ۽ هٿ ڪرڻ جي قيمت هوندي. عام طور تي، لفٽ فيڪٽري ۾ هڪ خاص عرصي لاءِ اسٽوريج جي مفت مدت هوندي. جيڪڏهن اهو هن وقت نه پهچايو ويو آهي، ته ڪارخانو هڪ خاص فيس وصول ڪندو.

8. لفٽ کي ٽن وڏين لنڪس ۾ وجھو

هڪ سٺي لفٽ، اسان کي هيٺين ٽن مکيه لنڪس (جن کي ٽي مرحلا پڻ سڏيو ويندو آهي) کي ڪنٽرول ڪرڻ گهرجي.

سڀ کان پهرين، لفٽ جي سامان جي شين جو معيار، جنهن لاءِ لفٽ ٺاهيندڙن کي انهن جي شين جي معيار جي ضمانت ڏيڻ جي ضرورت آهي؛ جيئن ته لفٽ خاص سامان آهن، پيداوار جي سرٽيفڪيٽن سان ادارن جي پيداوار جي معيار ۾ عام طور تي وڏا مسئلا نه هوندا آهن، پر استحڪام ۽ استحڪام ضرور فرق پوندو.

ٻيو اهو آهي ته انسٽاليشن ۽ ڪميشننگ جي سطح تي ڌيان ڏنو وڃي. انسٽاليشن جو معيار تمام ضروري آهي. هر لفٽ فيڪٽري جي انسٽاليشن ٽيم بنيادي طور تي انهن جي پنهنجي يا ڊگهي مدي واري تعاون جي هوندي آهي. ان جا جائزو پڻ هوندا آهن. ڪميشننگ عام طور تي لفٽ فيڪٽري پاران سنڀالي ويندي آهي.

ٽيون، سيلز کان پوءِ سروس، لفٽ جي وڪرو ٿيڻ کان پوءِ، ان لاءِ هڪ پيشيور سار سنڀال ٽيم ذميوار آهي. لفٽ فيڪٽري ملڪيت ڪمپني سان هڪ سار سنڀال جي معاهدي تي دستخط ڪندي، جيڪا لفٽ فيڪٽري جي ڪم جي تسلسل جي ضمانت ڏئي ٿي. معقول ۽ بروقت سار سنڀال ۽ سار سنڀال جو انتظام لفٽ جي معيار کي يقيني بڻائي ٿو. تنهن ڪري، 1990 جي شروعات ۾، ملڪ تعميراتي وزارت پاران هڪ ريڊ هيڊ دستاويز جاري ڪيو، واضح طور تي اهو بيان ڪيو ويو ته لفٽ جون شيون ٺاهيندڙ جي "ون اسٽاپ" سروس پاران تيار ڪيون وينديون آهن، يعني، لفٽ ٺاهيندڙ لفٽ پاران تيار ڪيل لفٽ سامان جي ضمانت، انسٽال، ڊيبگ ۽ سار سنڀال ڪندو آهي. ذميوار.

9. لفٽ جي قبوليت بي ترتيب نه آهي

لفٽ خاص سامان آهن، ۽ اسٽيٽ بيورو آف ٽيڪنيڪل نگراني وٽ هڪ قبوليت جو طريقو آهي، پر اهي عام طور تي حفاظت جا ذميوار هوندا آهن، ۽ اهي معائنن سان پڻ جنون ۾ مبتلا هوندا آهن. تنهن ڪري، مالڪ ۽ نگراني يونٽ کي سختي سان پيڪنگ قبوليت، عمل جي نگراني، لڪيل قبوليت، فنڪشنل قبوليت وغيره کي انجام ڏيڻ گهرجي. ان کي لفٽ جي قبوليت جي معيار ۽ معاهدي ۾ طئي ٿيل ڪمن، ۽ هڪ لفٽ لاءِ هڪ لفٽ جي قبوليت جي مطابق جانچيو ۽ قبول ڪيو وڃي.

10. خاص شخص ڪنٽرول لفٽ سيڪيورٽي

لفٽ جي انسٽاليشن ۽ ڪميشننگ مڪمل ٿي چڪي آهي، اندروني قبوليت مڪمل ٿي چڪي آهي، ۽ استعمال جون شرطون پوريون ٿي چڪيون آهن. ضابطن جي مطابق، لفٽ کي ٽيڪنيڪل نگراني بيورو جي قبوليت کان سواءِ استعمال ڪرڻ جي اجازت ناهي، پر عام طور تي هن وقت ٻاهرين لفٽ کي ختم ڪيو ويو آهي، ۽ جنرل پيڪيج يونٽ جو ٻيو ڪم مڪمل نه ٿيو آهي، ۽ هڪ اندروني لفٽ جي ضرورت آهي. لفٽ يونٽ ۽ جنرل ٺيڪيدار هڪ معاهدي تي دستخط ڪن ٿا، لفٽ يونٽ لفٽ کولڻ لاءِ هڪ خاص شخص جو بندوبست ڪري ٿو، ۽ جنرل پيڪيج يونٽ لفٽ يونٽ جي گهرجن مطابق لفٽ استعمال ڪري ٿو ۽ خرچ برداشت ڪري ٿو. پروجيڪٽ مڪمل ٿيڻ کان پوءِ، هڪ جامع معائنو ۽ سار سنڀال ڪريو. منصوبي جي مڪمل ٿيڻ کان پوءِ، لفٽ ڪمپني کي سار سنڀال يونٽ جي حوالي ڪيو ويندو آهي، ۽ جنرل پيڪيج کي انتظام لاءِ ملڪيت ڪمپني جي حوالي ڪيو ويندو آهي.